מגבלות למתן הלוואות לדיור - "ביחס לדירת מגורים בישראל" 

מבוא

1. נוכח פניות מצד גורמים שונים, עלה הצורך לעדכן את הגדרת "הלוואה לדיור" בהוראה 329.

2. בנוסף, בסעיף 10 (ב) בחוזר מס' ח-2840-06 (להלן - חוזר 2840) מיום 8 בפברואר 2026 בנושא: "מגבלות למתן הלוואות לדיור" (להלן - חוזר 2840) נקבע כי מועד יום התחילה של התיקון להוראה 329 לפי סעיף 9 בחוזר 2840 הוא ביום ט"ז בתמוז התשפ"ו (1 ביולי 2026); נוכח בקשות שנתקבלו, החליט המפקח על הבנקים להאריך את התקופה האמורה לעיל וזאת עד ליום כ' בתשרי התשפ"ז (1 באוקטובר 2026).

3. בהמשך לאמור לעיל, שאלה ותשובה 5.1 בקובץ שאלות ותשובות ליישום הוראת ניהול בנקאי תקין בנושא: "מגבלות למתן הלוואות לדיור" (מספר 329) (להלן - שו"ת 329) שנוספה לקובץ לפי חוזר 2840, תיכנס לתוקף ביום כ' בתשרי תשפ"ז, 1 באוקטובר 2026 .

4. האסדרה לא לוותה בפרסום דוח לפי חוק עקרונות אסדרה, התשפ"ב- 2021, וזאת בשל הפטור הקבוע בסעיף 34 (ג)(2) לחוק, שכן העדכון כאמור מהווה הבהרה נקודתית וההשפעות הישירות והעקיפות שצפויות להיות לאסדרה על הגורמים שעליהם היא נועדה לחול או על אינטרסים מוגנים אחרים, לרבות עלות הציות לה, אינן מהותיות. בנוסף, נוכח האמור, לא תבוצע בחינה תקופתית.

5. לאחר התייעצות עם הוועדה המייעצת בעניינים הנוגעים לעסקי בנקאות, ובאישור הנגיד, קבעתי את הוראת ניהול בנקאי תקין הבאה כמפורט להלן.

להמשך לחצו כאן