21/10/2026 נטלי גרין

משה ידגר, מנכ"ל קפטן קרדיט:

"החלטת בנק ישראל להותיר את הריבית ללא שינוי, לאחר שלוש הורדות רצופות, מגיעה בתקופה שבה עלויות האשראי עדיין מהוות נטל משמעותי עבור משקי בית רבים בישראל, במיוחד עבור מי שמחזיקים במשכנתאות ובהלוואות שנלקחו בתקופות של ריבית גבוהה. גם כאשר הריבית במשק נותרת ללא שינוי, חשוב שכל צרכן יכיר את דירוג האשראי שלו, יבחן את כלל ההתחייבויות הפיננסיות שלו ואת הריביות שהוא משלם בפועל, וישווה בין הצעות של גופים פיננסיים שונים. בדיקת האפשרויות למחזור הלוואות ומשכנתאות או לאיחוד התחייבויות עשויה לסייע בהפחתת עלויות המימון, גם ללא הורדת ריבית נוספת. בסופו של דבר, חיסכון בעלויות האשראי אינו תלוי רק בהחלטות בנק ישראל, אלא גם ביכולת של הצרכנים להכיר את מצבם הפיננסי ולקבל החלטות מושכלות".

גלעד אורן, מנכ"ל מצלאוי חברה לבניין, לפרסום ריבית בנק ישראל:

"החלטת בנק ישראל להותיר את הריבית ללא שינוי היא בעיניי החמצת הזדמנות לתת דחיפה משמעותית למשק ולשוק הדיור. דווקא בתקופה שבה האינפלציה מתמתנת והמשק זקוק למנועי צמיחה, אין הצדקה להמשיך במדיניות מוניטרית מרסנת יתר על המידה. שוק הנדל"ן מתמודד עם האטה במכירות, עלויות מימון גבוהות וקשיים בקידום פרויקטים חדשים, והתוצאה עלולה להיות פגיעה בהיצע הדירות בשנים הקרובות. ככל שמתבססת הוודאות הביטחונית, בנק ישראל צריך להפגין תעוזה רבה יותר ולבחון הפחתת ריבית משמעותית, ולא להסתפק בהמתנה נוספת. הורדת הריבית אינה רק אינטרס של היזמים, אלא צעד חיוני להקלה על משקי הבית, לעידוד הפעילות הכלכלית ולהגדלת היצע הדירות בעתיד."

לירן סלע, מנכ"ל ומייסד סלע השקעות ופיננסים:

"הותרת הריבית ללא שינוי עשויה להעיד שבנק ישראל מבקש לבחון את השפעת ההפחתות שכבר בוצעו ואת ההתפתחויות במשק לפני שימשיך בהקלות.

עבור נוטלי המשכנתאות, המשמעות היא שבשלב זה לא תהיה הפחתה נוספת בהחזר במסלולי הפריים בעקבות ההחלטה. משפחה צריכה להיות מסוגלת לעמוד במשכנתא בריבית של היום.

ירידה עתידית צריכה להיות מרווח נשימה, לא תנאי ליכולת ההחזר. גם כשהריבית אינה משתנה, אין סיבה לוותר על בדיקת התנאים ועל תחרות בין הבנקים. בנק ישראל קובע את ריבית הבסיס, אבל גם למרווח שהבנק גובה מכם יש מחיר. ניתן כבר לשים לה שהבנקים אינם מגלגלים את הפחתות הפריים האחרונות אלינו הצרכנים".

רועי קדוש, מנהל השקעות ראשי בהכשרה ביטוח ופיננסים:

״מדובר בהחלטה טקטית ולא בסיום מחזור ההפחתות״.

״החלטת בנק ישראל להותיר את הריבית ברמה של 3.25% הייתה צפויה, וזאת למרות מדד ספטמבר שהפתיע כלפי מטה. האינפלציה השנתית, שעומדת על 1.6%, נמצאת בבירור בתוך תחום היעד ואף מתחת למרכזו, ולכאורה מאפשרת המשך הפחתות. אולם הוועדה המוניטרית בחרה בזהירות, ולא בכדי. ההחלטה מתקבלת פחות משבוע לפני הבחירות, ובנק מרכזי עצמאי מעדיף להימנע ממהלך שעלול להתפרש כמעורבות בשיח הפוליטי, או לקבע עובדות לפני שיתבררו זהות הממשלה הבאה ומדיניות התקציב שלה. לכך מצטרפת הסביבה הגלובלית: עליית התשואות בארה"ב מצמצמת את מרחב התמרון של בנק ישראל.

גם הרכב המדד מצדיק זהירות. חלק ניכר מהירידה נובע מסעיפים תנודתיים ועונתיים כמו נסיעות לחו"ל, מלונות ובידור, בעוד ששכר הדירה ושירותי החינוך ממשיכים לעלות. בנק ישראל ירצה לוודא שמדובר במגמה ולא באירוע חד-פעמי.

להערכתנו, מדובר בעצירה טקטית ודחייה ששקולה לכמה חודשים קדימה(ללא הורדה) ולא בסיום מחזור ההפחתות. אם האינפלציה תמשיך לנוע בחלקו התחתון של היעד והשקל ישמור על חוזקו, החלטת נובמבר, שתתקבל אחרי הבחירות ועם תמונה ברורה יותר לגבי תקציב 2027, עשויה להחזיר את ההפחתות לשולחן. עבור המשקיעים, סביבת ריבית שיורדת בהדרגה ממשיכה לתמוך באפיקי האג"ח השקליים ובשוק המניות המקומי, אך בשבועות הקרובים יש להיערך לתנודתיות מוגברת סביב הבחירות״.

דרור אוהב ציון, מנכ"ל ובעלי דרא שיווק נדל"ן:

"החלטת בנק ישראל להותיר את הריבית ללא שינוי ברמה של 3.25% היא החלטה מאכזבת מאוד שאינה עולה בקנה אחד עם צורכי השוק. כאשר האינפלציה השנתית מרוסנת ועומדת על כ-1.6% בלבד, ואף נרשמה ירידה חדה במדד האחרון, ישנם נתונים שלא רק מאפשרים, אלא מחייבים את בנק ישראל לפעול למילוי תפקידו הציבורי, להקל על משקי הבית ועל העסקים ולייצר מנועי צמיחה. עצירת מגמת ההפחתות הרצופות שחווינו בחודשים האחרונים היא פספוס של שעת כושר. המשק, ובמיוחד ענף הנדל"ן, זקוקים כעת להמשך ישיר של המגמה ואף להפחתות חדות ומשמעותיות יותר. ענף הנדל"ן, המאופיין במינוף גבוה ועתיר מימון, עדיין סוחב על גבו נטל כבד של עלויות אשראי. מעבר לריבית, המדינה חייבת לנקוט פעולות נוספות כדי לעודד את הביקושים בשוק. צעד הכרחי ומתבקש בעת הזו הוא הפחתת מס הרכישה על דירה שנייה, העומד כיום על 8%. במצב הנוכחי בשוק הנדל"ן, אין שום סיבה לדכא את ביקושי המשקיעים באמצעות מס רכישה גבוה שמבריח אותם מהשוק".

יזם הנדל״ן דוד אזולאי מותח ביקורת על החלטת בנק ישראל:

״נראה שהנגיד מתנהל לפי לוח השנה הפוליטי ולא לפי הנתונים הכלכליים״.

״אחרי חמש הורדות ריבית השנה, בהיקף מצטבר של 1.25%, היה מצופה מהנגיד לבחון את האפשרות להמשיך במגמת ההפחתות, בפרט על רקע נתוני מדד המחירים לצרכן. ההחלטה לעצור כעת מעוררת את השאלה האם בנק ישראל מעניק משקל יתר לשיקולים פוליטיים ולקרבה לבחירות, במקום להתמקד בראש ובראשונה בנתונים הכלכליים ובצורכי המשק.

התחושה היא שהנגיד נוקט זהירות יתר, עד כדי התנהלות שמזכירה כלכלת בחירות. תפקידו של בנק ישראל הוא לקבל החלטות מקצועיות ועצמאיות, בהתאם לנתונים ולמצב המשק, ולא בהתאם ללוח השנה הפוליטי.

שוק הנדל״ן עדיין מתקשה להתאושש, הריבית ממשיכה להכביד על הרוכשים ועל היזמים, והקיפאון טרם נשבר. הורדת ריבית אינה פתרון לכל הבעיות בענף, אבל המשך ההמתנה מקשה על החזרת הביטחון לשוק. הגיע הזמן שההחלטות יתקבלו מתוך הסתכלות כלכלית ארוכת טווח, ולא מתוך זהירות שעלולה לעלות למשק ביוקר״.

יו״ר נשיאות המגזר העסקי, דובי אמיתי:

"הזדמנות שהוחמצה".

"החלטת נגיד בנק ישראל להשאיר את הריבית ללא שינוי היא הזדמנות שהוחמצה להקל על העסקים ועל משקי הבית ולתת דחיפה לצמיחת המשק.

הריבית הגבוהה ממשיכה להכביד על בעלי העסקים, שנאלצים לשלם יותר על הלוואות ומתקשים להשקיע בציוד חדש, בטכנולוגיה ובהרחבת הפעילות שלהם. גם משפחות רבות ממשיכות להתמודד עם החזרי הלוואות גבוהים שפוגעים בהכנסה הפנויה שלהן.

כאשר קצב עליית המחירים עומד על 1.6% בלבד, אנו סבורים שהיה מקום להפחית את הריבית לפחות ברבע אחוז, באופן אחראי ומדוד.

המשק הישראלי זקוק היום, אולי יותר מאי פעם, לצמיחה ולהשקעות. דווקא בתקופה של אתגרים כלכליים וביטחוניים, חשוב לאפשר לעסקים להתפתח, להעסיק עובדים נוספים ולהניע את הכלכלה קדימה.

אנו קוראים לבנק ישראל לשקול בהמשך את הפחתת הריבית, תוך שמירה על יציבות המחירים, ומתוך הבנה שהקלה על העסקים היא השקעה בעתיד הכלכלה הישראלית".

ד"ר אילן גילדין, שותף ומנהל קרן גידור בקרני פמילי אופיס:

"החלטת בנק ישראל להותיר את הריבית ללא שינוי ברמתה הנוכחית, למרות קריאת אינפלציה מתונה יחסית (1.6% שנה לעומת שנה בספטמבר), מראה כי הבנק פועל כרגע תחת מגבלות מסוימות שמקטינות את מרחב התמרון. מגבלות אלו כוללות פיחות מסוים בשער השקל/דולר, סביבה עולמית שבה הפדרל ריזרב בארה"ב מאותת על המשך העלאות ריבית עקב מדדי אינפלציה חמים, והסלמה גאו-פוליטית אזורית שמחזיקה את פרמיית הסיכון של ישראל (CDS) ברמה גבוהה. בסביבה שבה מחירי האנרגיה בעולם שוהים מעל 100 דולר לחבית וישראל לקראת בחירות, בנק ישראל מעדיף לחכות עם הורדת הריבית הבאה, אם תתאפשר כזו, לסוף השנה.

מבחינת המשמעויות, הותרת הריבית ברמתה הנוכחית משמרת את סביבת ‘Higher for Longer’. עבור שוק האשראי והחברות העסקיות, מדובר בהמשך נטל הוצאות מימון כבדות ושחיקת כושר שירות החוב, בפרט לחברות בדירוגים בינוניים ולעסקים קטנים התלויים באשראי בנקאי בריבית פריים. ענף הנדל"ן יוסיף להתמודד עם שיעורי היוון גבוהים, קיפאון מסוים במכירות ועלויות גלגול חוב יקרות, אף ששוק האג"ח הקונצרני המקומי מספק בינתיים כרית ספיגה הודות לצבירות המוסדיות. בזירת המט"ח, אי-שינוי בריבית מעניק רצפת תמיכה מסוימת לשקל מפני פערי ריביות מתרחבים עוד יותר מול הדולר, אך אינו פותר את הלחץ המבני הנובע מחוסר הוודאות הביטחוני והפוליטי."

סיון רחמים, מנכ״לית חברת ווישור פיננסים:

"המשק הסתגל לריבית הגבוהה, אבל זה לא אומר שהוא לא משלם עליה מחיר. עלויות המימון ממשיכות להכביד על תזרים המזומנים של חברות, לדחות השקעות ולהגביל את יכולת הצמיחה שלהן. על רקע אי הוודאות הפוליטית בישראל וההתפתחויות האינפלציוניות בארץ ובעולם, ניתן להבין את הזהירות של בנק ישראל, אך חשוב להסתכל גם קדימה ולא רק על הנתונים הקיימים.

לקראת החלטת הריבית הבאה, אם סביבת האינפלציה והנתונים הכלכליים יאפשרו זאת, ראוי לבחון הפחתה משמעותית יותר של חצי נקודת אחוז. צעד כזה עשוי לתת דחיפה לפעילות העסקית, להקל על עלויות המימון ולתמוך בחידוש ההשקעות במשק. כגוף אשראי שבוחן לצד הנתונים הפיננסיים גם את הפעילות העסקית ואת תזרים המזומנים הצפוי, אנחנו יודעים שהשיפור ביכולת ההחזר עשוי להתחיל עוד לפני שהוא מופיע במלואו בדוחות הכספיים".

יגאל אהרוני, מנכ"ל ברק ייעוץ והשקעות:

"ההחלטה להותיר את הריבית על כנה היא החלטה שמרנית ומאכזבת. בזמן שהאינפלציה מתמתנת והשקל יציב, בנק ישראל מפספס הזדמנות להקל על משקי הבית ולהניע מחדש את הפעילות הכלכלית."

״החלטת בנק ישראל להותיר את הריבית על כנה ברמה של 3.25% עוצרת את מגמת ההקלה המוניטרית, למרות סביבת האינפלציה המתונה והשקל היציב. עבור משקי הבית המשמעות היא המשך הנטל על החזרי המשכנתאות, ולמגזר העסקי המשך התמודדות עם עלויות מימון גבוהות שמעכבות את הפעילות הכלכלית״.

״דווקא בשוק הנדל"ן, הותרת הריבית ללא שינוי עשויה לייצר הזדמנות עבור רוכשי הדירות, שנהנים כיום מכוח מיקוח משמעותי מול קבלנים ומוכרים פרטיים. הוא ממליץ לנצל את המצב כדי לדרוש הפחתות במחיר הדירה, ביטול הצמדות ושדרוגים במפרט, אך מדגיש כי אין לבסס את יכולת ההחזר על ציפייה לירידות ריבית עתידיות. עבור משפרי דיור, חשוב במיוחד להימנע מרכישת דירה חדשה לפני מכירת הדירה הקיימת, בשל עלויות המימון הגבוהות.

הותרת הריבית ללא שינוי ממשיכה לתמוך באטרקטיביות של הפיקדונות והקרנות הכספיות, שמציעים תשואה בסיכון נמוך יחסית בסביבת אינפלציה מתונה. במקביל, הוא ממליץ לבחון הזדמנויות באיגרות חוב לקראת חידוש אפשרי של הפחתות הריבית, לצד השקעה מפוזרת בשוקי המניות בארץ ובעולם״.

רונן מנחם, כלכלן שווקים ראשי, מזרחי טפחות:

בהתאם להערכות, ריבית בנק ישראל תיוותר על רמה של ¼3 אחוזים. יצוין כי הריבית ירדה בשלוש הפעמים האחרונות וכי לפני שנה עמד שיעורה על ½4 אחוזים.

ההחלטה התקבלה על רקע אינפלציה שנתית נמוכה של 1.6% (מתחת למרכז תחום היעד), לצד ירידה מתמשכת של מחירי הדירות (1.8%- בשנה האחרונה). מנגד, פוחת השקל כ-3.1% מול הדולר בתקופה הנסקרת.

חשוב לציין כי בעוד בהודעה הקודמת הדגש היה על התאוששות מהירה של המשק מאירועי שאגת הארי, הפעם מדובר הן על התבססות של הפעילות הגבוהה והן על המשכיות – כפי שעולה מתחזית צמיחה המרשימה של 5.6% השנה ו-7.5% ל-2027.

עם זאת, במבט להמשך, נחוצה זהירות, העולה גם מנתוני הלמ"ס, בדבק הסתמכות הצמיחה על פיתוח בארץ וייצור בחו"ל, כך שהפעילות המקומית תגדל פחות (3.4% ב-2026 ו-5.1% ב-2027).עדיין מדובר בנתונים יפים בהשוואה לצמיחת התוצר ברבות ממדינות ה-OECD, אך ההבדל בין שתי המדידות היה חשוב דיו מבחינת בנק ישראל – שהציג תחזיות שונות עבורם.

שוק הדיור נתור הדוק ושוק העבודה איתן – חרף התמתנות קלה.

בסך הכול, תמונת המשק לא משדרת דחיפות של ממש להוריד שוב את הריבית, גם אם סביבת האינפלציה (שיעורה בפועל והציפיות לה) לא שוללות זאת.

בתוך כך, פרסם בנק ישראל תחזית כלכלית חדשה (הקודמת פורסמה ב-6/7/26)

מבחינת התחזית החדשה, אין חידושים של ממש. האינפלציה המתגלגלת (ארבע רביעים קדימה) עולה מעט (מ-1.8% ל-2%), אם כי במדידה קלנדרית היא עולה מ-1.5% השנה ל-2.1% בשנה הבאה, במקום להישאר סביב 1.8% כפי שהיה בתחזית הקודמת. ההבדל נעוץ, מטבע הדברים, בפיחות השקל כנגד הדולר ועליית מחירי הדלקים בתווך וכן בהנחה כי השפעתם לא תהייה ממושכת.

בדומה, הגירעון הממשלתי במונחי תוצר, שלפי התחזית הקודמת אמור היה לקטון מ-4.9% ל-4.2%, יגדל דווקא מ-4.4% ל-4.6%, תוספת של כ-20 מיליארד דולר בין שתי התחזיות. כאן מדובר, במידה רבה, בהוצאות הביטחון הגבוהות יותר, אך חשוב לזכור את תרחיש התקציב ההמשכי, שיגביל את ההוצאות בתחילת השנה הבאה.

לגבי הריבית, כפי שמניחים גם בשוק ההון, רוב מלאכת ההורדה כבר נעשתה לעת הזו, בטח כשהריביות בחו"ל החלו לעלות. כך, בנק ישראל הותיר תחזית הריבית לעוד שנה על 3%, אלא שבינתיים חלפו להם עוד שלושה חודשים, ולכן שהריבית תרד, לי התחזית, כ-¼ אחוז עד הרביע האחרון של 2027.

תחזית זו מתכתבת עם הרושם שנוצר, כאמור, מדברי ההסבר, בדבר מצבו האיתן, יחסית, של המשק לעת הזו.

הודעת הריבית הבאה מתוכננת ל- 23/11.

ניסן אברהם, כלכלן ביחידת המחקר הבורסה:

״בנק ישראל עוצר את רצף הפחתות הריבית - ומאותת שהריבית בדרך למטה, אבל לא כל כך מהר״.

״בנק ישראל הותיר את הריבית ללא שינוי ברמה של 3.25%, לאחר שלוש הפחתות רצופות. המסר המרכזי שעולה מההחלטה הוא שכיוון הריבית עדיין כלפי מטה, אך הדרך להפחתה הבאה צפויה להיות ארוכה יותר.

ההחלטה התקבלה למרות סביבת האינפלציה המקומית המתונה והפתעת מדד ספטמבר כלפי מטה, כאשר האינפלציה השנתית עומדת על 1.6%, מעט מתחת למרכז יעד יציבות המחירים. להתפתחויות הגלובליות היה משקל משמעותי בהחלטה. העלייה במחירי האנרגיה ובלחצי האינפלציה בעולם, לצד סביבת הריבית הגבוהה ועליית תשואות האג”ח הממשלתיות בשווקים הבינלאומיים, מצמצמות את מרחב הפעולה של בנק ישראל. המשך הפחתות הריבית בישראל, בשעה שהריביות בעולם נותרות גבוהות, עלול להרחיב את פערי הריביות, להגביר את הלחצים לפיחות המטבע ולהוביל להתחדשות האינפלציה המיובאת. סיכונים אלו משתקפים גם בתחזית חטיבת המחקר, שעדכנה כלפי מעלה את תחזית האינפלציה לסוף 2027 מ-1.8% ל-2.1%. לכך מתווספות אי-הוודאות הגיאופוליטית והקרבה לבחירות, המגבירה את חוסר הוודאות באשר למדיניות הפיסקלית בשנה הקרובה.

גם במבט קדימה, בנק ישראל מאותת כי המשך תהליך הפחתות הריבית צפוי להיות הדרגתי יותר. חטיבת המחקר צופה כי הריבית תעמוד בממוצע על 3.0% ברבעון השלישי של 2027, לעומת תחזית יולי שבה צפתה ריבית דומה כבר ברבעון השני של 2027. מהרמה הנוכחית נגזרת הפחתה נוספת של רבע נקודת אחוז בלבד במהלך השנה הקרובה. כלומר, בנק ישראל לא שינה את תחזית הריבית, אלא דחה את מועד ההגעה אליה, עדות לכך שבבנק עדיין רואים מקום להקלה מוניטרית נוספת, אך אינם ממהרים להמשיך בתהליך.

בצד הפעילות הריאלית, המשק הישראלי ממשיך להפגין התאוששות, אך נתוני הצמיחה מחייבים הסתכלות מעמיקה יותר. חטיבת המחקר צופה צמיחה של 5.6% בשנת 2026 ושל 7.5% בשנת 2027, אולם חלק משמעותי ממנה נובע מייצור בחו”ל של חברות הרשומות בישראל, שאינו משקף בהכרח התרחבות מקבילה של הפעילות הכלכלית המקומית. בניכוי רכיב זה, הצמיחה צפויה לעמוד על 3.4% השנה ועל 5.1% בשנת 2027. מדובר עדיין בקצבי צמיחה גבוהים בהשוואה למרבית הכלכלות המפותחות, המאפשרים לבנק ישראל להמתין ולבחון נתונים נוספים לפני הפחתת ריבית נוספת.

בשורה התחתונה, בנק ישראל אינו מסיים את מחזור הפחתות הריבית, אלא מאט את הקצב שלו. האינפלציה המקומית המתונה ממשיכה לתמוך באפשרות להפחתה נוספת, אך ההתפתחויות הגלובליות ואי-הוודאות המקומית מחייבות גישה זהירה יותר. עבור המשקיעים, המשמעות היא שביצועי שוקי המניות והאג”ח ימשיכו להיות מושפעים לא רק מהחלטות הריבית, אלא גם מהיכולת של המשק הישראלי לשמר צמיחה גבוהה, יציבות מחירים וירידה בפרמיית הסיכון״.

אלון יוניאן, מנכ"ל חברת הבנייה משהב:

"החלטת הנגיד משקפת את חוסר הוודאות הכלכלי, אך עבור שוק הנדל"ן מדובר בסימן אזהרה. לאחר שההפחתות הקודמות החלו להחזיר רוכשים וזוגות צעירים אל משרדי המכירות, הקיפאון הנוכחי עלול לייצר שוב היסוס בקרב אלו שנמצאים 'על הגדר'.
הריבית היא רק חלק מהמשוואה. כדי למנוע זינוק מחודש במחירי הדיור בשל ביקושים כבושים, לא די במדיניות מוניטרית. נדרש שילוב זרועות מערכתי ומיידי בין בנק ישראל, משרד האוצר ומשרד השיכון לטיפול שורש בחסמי ההיצע: פתרון מצוקת כוח האדם החריפה בענף, הוזלת עלויות המימון ופירוק הרגולציה המורכבת".

רוני מזרחי יו"ר ובעלי קבוצת מזרחי ובניו ונשיא לשכת הקבלנים לשעבר:

"נשגב מבינתי מה עוד צריך לקרות על מנת שנגיד בנק ישראל יוריד את שער הריבית. האם האינפלציה הנמוכה בעולם, המטבע החזק בעולם, נוטלי המשכנתאות שמשוועים להקלה וקבלנים שכורעים תחת נטל המימון, כל אלה אינן סיבות מספיקות?

עו"ד עידו שחם שמאי מקרקעין מומחה למיסוי נדל"ן והתחדשות עירונית:

"זוהי בסך הכל החלטה מאוזנת של הנגיד, זאת לאחר 5 הורדות ריבית במהלך השנה האחרונה. אני מעריך שלאחר הבחירות הנגיד ימשיך בהדרגה בהורדת ריבית".

אלי פז, מתכנן פיננסי, מומחה לשוק ההון ובעלי E.P Investments:

"החלטת הנגיד להמתין מותירה חלון הזדמנויות אסטרטגי פתוח לרווחה: תשואות האג"ח בישראל בטווח הבינוני והארוך ממשיכות להיסחר ברמות גבוהות במיוחד, המפצות בנדיבות על פרמיית הסיכון המקומית. כמנהלי השקעות, אנו רואים בכל הזדמנות מובהקת להמשיך ולהאריך את מח"מ התיקים, במטרה לקבע ולנעול תשואות ריאליות חריגות לשנים קדימה לפני שיחל מחזור ההורדות. במקביל, סביבת הריבית הממושכת מחייבת משמעת ברזל ברכיב המנייתי - ניקוינ חברות ממונפות שנשחקות מעלויות החוב והתמקדות במאזנים מבוצרים".

צאלה רוזנבלום עמור, מנכ"לית קבוצת מ.אביב:

"אני סבורה שאין משמעות רבה להחלטת הריבית כל עוד אין מדיניות של ממש בענף הנדל"ן. זה יותר מ-20 שנה שמדברים על פינוי בינוי, אולם עד כה קודמו פחות מ-200 אלף יחידות דיור מתוך יותר מ-1.2 מיליון דירות. לצערי רק לכ-30 אחוזים מאזרחי ישראל יש ממ"ד בבית וזוהי הבעייה הגדולה".

אמיר רוזנבלום, יועץ מומחה לניהול ואחזקת מבנים ונכסי משקיעים ובעלי עידן ש.נ.י:

"הבעייה האמיתית הינה השקל החזק שמרתיע ברבה משקיעי חו"ל שנאלצים כיום לשלם קרוב ל-20 אחוזים יותר במונחים של דולר ואירו. לכן משחקי הריבית לא יפתרו את הבעייה וההורדות שהיו עד כה מוכיחים זאת".